房地產輿情監測標準合同??

房地產輿情監測標準合同

甲方（委托方）：

統一社會信用代碼：

乙方（服務方)：

統一社會信用代碼：

受甲方委托，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用原則，經協商一致，就乙方為甲方所涉公司提供網絡輿情監測服務事宜達成如下合同。

一、輿情服務

1、協助構建甲方網絡輿情管理標準指引。

乙方須協助甲方構建網絡輿情管理規范指導制度，落實為《__網絡輿情管理標準指引》手冊，具體從以下三個方面著手：

（1）建立危機應對與網上輿論引導工作體系

從輿情監測預警、分析研判、輿情應對、聲譽恢復到正面宣傳等環節出發，系統梳理各環節相關工作理念、原則、工作技巧等，重在指導實際工作，突出實用性和落地性。

（2）輿情風險識別

乙方在輿情數據的基礎上，梳理歸納甲方輿情風險類型、典型案例庫，分析風險的誘因、特征及影響等，總結危機應對核心技巧，為甲方高效開展危機應對工作提供依據，預防和減少重大突發事件傷害。

（3）甲方媒體關系指引

乙方通過調研甲方總部及各大區媒體關系管理情況，結合甲方(或__行業）常見危機，設置媒體采訪情景，采用情景應答模式，從如何應對媒體采訪、如何發布信息引導媒體報道、媒體關系管理守則等角度，給出落地化、實操性處理建議。

2、協助組織手冊演練與培訓。

為協助甲方快速傳達和有效吸收”輿情管理標準指引”(以下簡稱“指引")，乙方將配合開展相關培訓推演工作。培訓主要圍繞"指引"內容學習、新聞發言和媒體關系處理兩大主題展開，分兩次開展(每次一天，分別于6月、11月，具體時間以甲方安排為準）。乙方負責培訓課程設計、講師邀約(每一期的講師需經過甲方確認)、培訓教材。

3、乙方提供的指引報告，以Word文檔形式展示，并確保信息準確、完整，并對其真實性和有效性承擔責任。

二、合同期限

本合同的期限為___年，自___年___月___日至___年___月___日止。

三、項目費用及付款方式

1、本項目總計費用：___________元（大寫:人民幣_____________)。

2、合約費用依照人力成本綜合計算，上述總費用包括但不限于:高級分析師費用、分析師費用、數據挖掘人員費用、數據處理費用、培訓講師勞務費等。除此之外，除雙方另有約定外，甲方不再支付其他任何費用。

3、網絡輿情服務費用的具體支付方式和時間：款項分二次付清。

（1）在本合同簽署15個工作日內，甲方向乙方支付______元整（￥________)；

（2）在____年___月___日前，甲方向乙方支付_______元整（￥__________)。

4、甲方付款方為：

5、乙方收款賬號：

指定收款賬號：

開戶行：

戶名：

乙方在合同簽訂后每次付款前須向甲方提供增值稅專用發票。

四、甲方義務

1、為乙方提供研究范圍和具體需求，并確認乙方提供的輿情管理標準指引等框架。

2、為乙方提供現有的可參考或了解的公司相關資料。

3、安排1名專門人員與乙方直接溝通項目進展過程中的細節。

4、根據甲方所選擇的服務以及合同之規定，按時向乙方支付服務費用。因甲方額外的需求而產生的費用，需由甲方負擔，以實際發生費用的發票為準。

五、保密

1、合同各方保證對在討論、簽訂、履行本協議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道的文件及資料（包括但不限于商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。

2、雙方承諾保守在履行本合同過程中得知的對方的商業秘密;該保密義務在本合同終止或解除（無論何種原因）之后仍需履行。

六、知識產權

在合同期限內及合同終止之后，乙方為甲方提供原創內容的知識產權屬甲方所有。

七、違約及合同解除

1、任何一方在合同期限內提出解除合同的，需提前5個工作日向對方發出書面通知，由雙方協商解決。合同解除后，乙方應將甲方提供的各種資料、信息交還甲方。如甲方提前單方解除本合同，甲方應向乙方支付所完成的各項工作的實際發生費用。如乙方提前單方解除本合同，甲方不再支付當期應支付的服務費用。

2、甲方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的0.5%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。逾期超過15日的，乙方有權解除本合同。

3、若乙方未能按照本合同項目內容提供全部服務，甲方有權拒付乙方未履行服務項目的費用，并有權要求乙方對甲方發生的損失進行賠償。

八、不可抗力及免責條款

1、不可抗力定義：指在本協議簽署后發生的、本協議簽署時不能預見的、其發生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據中國法律或一般國際商業慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。

2、不可抗力的后果:

（1）如果發生不可抗力事件，影響一方履行其在本協議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。

（2）宣稱發生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內提供證明不可抗力發生及其持續時間的足夠證據。

（3）如果發生不可抗力事件，各方應立即互相協商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。

（4）金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。

（5）遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。

九、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向_所在地有管轄權的人民法院起訴。

十、附則

1、本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。2.本合同經各方簽署后生效。

簽署時間：    年     月     日

甲方（簽字或蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）:

乙方（簽字或蓋章）:

法定代表人或授權代表（簽字）:

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